Lisätiedot Viehättävä ylimmän kerroksen kaksio ruutukaavalta hissitalosta! (2h + k + kph + vh + lasp + var + kylmäkellari)Huippusijainnilla vuonna 1970 valmistunut koti sopii oivallisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tämä huoneisto on remontoitu viime vuosien aikana nykyaikaiseksi kokonaisuudeksi niin sisältä kuin ulkoakin. Vuonna 2018 valmistunut huoneiston sisäremontti on toteutettu ajattomilla materiaalivalinnoilla ja arjen toimivuus huomioiden, joten kotia on helppo sisustaa haluamallaan tavalla ja asuminen on vaivatonta. Säilytystilaa liukuovikaapiston lisäksi tuovat tilavan makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ja alakerrassa oma häkkivarasto. Lasitettu parveke puolestaan lisää huoneistoon yhden oleskelutilan. Arkeen mukavuutta luovat taloyhtiön uudenaikaiset hissit ja oma kylmäkellari.Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiössä on tehty esimerkiksi käyttövesiputkistojen remontti, ikkuna- ja oviremontti, julkisivu- ja parvekeremontti, uudet nykyaikaiset hissit ja viemärisaneeraus. Yhtiön viisivuotissuunnitelmassa ei ole remontteja tiedossa, joten huoletonta asumista luvassa. Omalla tontilla oleva rauhallinen taloyhtiö tarjoaa osakkeenomistajilleen edulliset asumiskustannukset sekä mahdollisuuden nopeaan Elisan valokuituliittymään ja autopaikkaan, -katokseen tai -talliin. Yhtiöllä on hallinnassaan kaksi liikehuoneistoa.Erinomainen sijainti vain muutaman korttelin päässä torilta, ammattikorkeakoululta, yliopistolta, pääkirjastolta, kaupoilta ja Mehtimäen liikunta- ja ulkoilupaikoilta. Voisiko tämä olla tuleva kotisi tai sijoitusasuntosi? Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 710e/kk + vesi.Sijainti: Joensuun keskusta Niskakatu 28 B 23, 80100 Joensuu (gps löytää paremmin perille osoitteeseen Sepänkatu 34 B 23)Asuintilojen pinta-ala: 52,5 neliötä, ei tarkistusmitattuHuoneistoselitelmä: 2 huonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, lasitettu parveke, varasto ja kylmäkellariKerrokset: Ylin kerros 3/3Rakennusvuosi: 1970Tontin omistus: Oma tonttiPääasiallinen rakennusmateriaali: betoniParveke: Huoneistossa on lasitettu parvekeHissi: Taloyhtiöön on rakennettu hissit (4kpl)Hoitovastkike: 178,50e/kkKaapeli tv-maksu: 5,15/kkVesimaksu kulutuksen mukaan. Kuukausittain maksettava vesiennakko on 15e/hlö/kk. Mahdollinen autopaikkamaksu 7e/kk.Asunnon kunto: Hyvä, huoneistossa on vuonna 2018 remontoitu lattia, seinät, katto, keittiö sekä uudistettu kylpyhuoneen kalusteet.Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit:1990 Huopakatto1996 Saunaremontti2001 Autokatoksen kattopellit2002 Lämmönsiirrin ja käyttövesiputkisto2004 Lukituksen uusiminen2005 Elementtisaumat2009 Ilmastoinnin kunnostus, säätö ja puhdistus2010 Ikkuna- ja oviremontti2010 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus2011 Ilmastoinnin säätäminen2011 Öljysäiliön poistaminen2011 Jäteviemärin uusiminen2011 Elisan valokuitukaapeliliittymä2012 Salaojitus ja asfaltti2013 Autolämmityskaapelit2014 Hissisuunnittelu2015 Hissiremontti (uusien hissien rakentaminen, 4kpl)2016 Vesikaton kunnon kartoitus2017 Viemäriverkosto2018 Viemärisaneeraus2019 IV-puhdistusLisäksi rappukäytävät on remontoituEi remontteja viisivuotissuunnitelmassa:2022Ei suunniteltuja remontteja2023Lämmitysjärjestelmän kunnon kartoitus, kustannusarvio koko taloyhtiölle 2500 euroa.2024Ei suunniteltuja remontteja2025Ei suunniteltuja remontteja2026Ei suunniteltuja remonttejaVelaton hinta: 118 500eMyyntihinta: 118 500eOta yhteyttä ja kysy lisää!Ville Kemppainen p. 0504041180Etuovessa kohde: s77983Kysymällä saa lisää tietoa ja kuvia.

Tori | 13.03.2022 | Niskakatu 28 b 23